Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + Dce Excelente Localização

Sobre o Imóvel

🏡 Residência Ampla no Brisamar – Endereço Nobre e Excelente Potencial de Valorização

Em uma das áreas mais desejadas de João Pessoa, esta propriedade reúne características cada vez mais raras: terreno amplo, construção sólida e localização estratégica em bairro residencial consolidado e de alto padrão.

O Brisamar é reconhecido pela tranquilidade, padrão construtivo qualificado e proximidade com a orla, além de oferecer infraestrutura completa — escolas, supermercados, farmácias, serviços, gastronomia e mobilidade urbana facilitada. Um endereço que combina qualidade de vida e valorização constante.

📐 Dimensões e Estrutura

✔ Terreno com 372m²
✔ Aproximadamente 250m² de área construída
✔ Estrutura robusta e bem distribuída
✔ Excelente ventilação natural e aproveitamento inteligente dos espaços

🛋 Distribuição Interna

Ambientes amplos, funcionais e com ótima circulação:

✔ Sala de estar espaçosa e iluminada
✔ Sala de jantar integrada
✔ Escritório na parte frontal — ideal para home office ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla com despensa
✔ Dependência completa (facilmente reversível para nova suíte)
✔ Área de serviço independente
✔ 02 vagas cobertas + 02 vagas descobertas

🌿 Área Externa e Diferenciais

✔ Quintal com múltiplas possibilidades (área gourmet, piscina ou ampliação)
✔ Depósito nos fundos
✔ Corredores laterais em ambos os lados — ventilação cruzada permanente
✔ Jardim frontal
✔ Sistema de segurança com cerca elétrica e alarme

💼 Versatilidade de Uso

Além do excelente perfil residencial, a localização estratégica e a configuração do imóvel permitem adaptação para:

• Clínicas e consultórios
• Escritórios corporativos
• Escolas ou cursos
• Sedes administrativas

Um imóvel com vocação tanto para moradia confortável quanto para investimento inteligente.

💰 Valor: R$ 800.000

⚠️ Necessita de modernização — fator que amplia o potencial de personalização e valorização patrimonial.

✨ Uma propriedade com metragem diferenciada, endereço privilegiado e grande capacidade de transformação — ideal para quem busca morar com qualidade ou investir com visão estratégica no Brisamar.