Apartamento no Cabo Branco 01 Suíte 38m² Próximo a praia

Sobre o Imóvel

🌊 Flat Mobiliado a 100m da Praia de Cabo Branco — Praticidade, Conforto e Estilo de Vida à Beira-Mar

Viver a poucos passos do mar, com toda a praticidade de um imóvel pronto e funcional, é um privilégio que transforma a rotina. Este flat em Cabo Branco oferece exatamente essa experiência: conforto imediato, localização estratégica e um estilo de vida leve, conectado à natureza e à conveniência urbana.

A apenas 100 metros da praia, você terá a liberdade de começar o dia com uma caminhada na orla, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar o melhor de João Pessoa sempre ao seu alcance.

Seja para morar ou investir, este é um imóvel que reúne liquidez, alta demanda e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

✨ O Imóvel — Funcionalidade Inteligente e Conforto no Dia a Dia

Com ambientes bem distribuídos e integração eficiente dos espaços, o flat foi planejado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto:

✔ Sala de estar integrada, funcional e aconchegante
✔ Varanda ventilada, proporcionando leveza ao ambiente
✔ 01 suíte confortável e bem planejada
✔ Cozinha prática com área de serviço integrada
✔ 01 vaga de garagem coletiva

Um imóvel compacto, porém extremamente eficiente — ideal para uma rotina moderna, dinâmica e organizada.

🛋 Totalmente Mobiliado — Entre e Comece a Viver

O flat será entregue completo, pronto para uso imediato:

Sala de Estar
✔ Sofá de 2 lugares
✔ Mesa de vidro com 4 cadeiras
✔ TV Smart 32”

Suíte
✔ Cama box de casal
✔ Ar-condicionado split (9.000 BTUs)
✔ Guarda-roupa embutido

Cozinha e Área de Serviço
✔ Geladeira duplex
✔ Fogão 4 bocas
✔ Micro-ondas
✔ Utensílios básicos

Ideal para quem deseja evitar custos iniciais e ganhar tempo na mudança.

🏢 Estrutura do Prédio — Conforto, Lazer e Segurança

O edifício oferece uma estrutura completa, pensada para facilitar o dia a dia e proporcionar momentos de lazer:

✔ Recepção 24h com controle de acesso
✔ Hall de entrada organizado
✔ 02 elevadores
✔ Lavanderia coletiva no subsolo
✔ Piscina na cobertura com deck
✔ Espaço gourmet para convivência

Um ambiente seguro, funcional e agradável para morar ou receber hóspedes.

📍 Localização — Viva Cabo Branco no Seu Melhor Momento

Morar em Cabo Branco é ter o melhor da cidade ao seu redor, com equilíbrio entre lazer, conveniência e valorização imobiliária:

✔ A aproximadamente 100 metros da Praia de Cabo Branco
✔ Região com excelente oferta gastronômica
✔ Cafeterias, padarias e conveniências próximas
✔ Supermercados e farmácias
✔ Academias e serviços essenciais
✔ Fácil acesso aos principais bairros da cidade

Uma localização que valoriza seu tempo e sua qualidade de vida.

💰 Informações Financeiras

✔ Valor do aluguel: R$ 2.990,00/mês
✔ Condomínio incluso

Consumos individuais:
✔ Água
✔ Energia
✔ Gás

📌 Condições para Locação

✔ Renda mínima comprovada de 3x o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições (SPC/Serasa)

Garantias aceitas:
✔ Fiador (com as mesmas exigências)
✔ Caução equivalente a 3 meses

🔒 Caução depositada em conta poupança e devolvida ao final do contrato, conforme condições contratuais.
📌 Primeiro pagamento após 30 dias da entrada no imóvel.

💡 Perfil Ideal

✔ Pessoas que desejam morar próximo ao mar
✔ Profissionais que buscam praticidade no dia a dia
✔ Quem precisa de um imóvel pronto para morar
✔ Investidores focados em alta liquidez e demanda constante

💎 Diferenciais que Fazem a Diferença

✔ Localização privilegiada a poucos passos da praia
✔ Imóvel totalmente mobiliado e equipado
✔ Pronto para uso imediato
✔ Lazer na cobertura com vista
✔ Segurança 24h
✔ Excelente custo-benefício dentro de Cabo Branco

📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade

Flats com esse nível de praticidade, localização e liquidez são cada vez mais disputados — especialmente tão próximos à praia.

Entre em contato e conheça de perto este excelente imóvel.

👨‍💼 Mesquita
CRECI 625J