Casa de 1ª andar no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes Excelente Local

Sobre o Imóvel

Casa com Espaço Comercial à Venda no Brisamar | 392m² de Terreno | 14m de Frente | Ideal para Morar, Empreender ou Investir

Se você procura um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e consolidados de João Pessoa.

Construída em um terreno de 392m², com 14 metros de frente, esta propriedade reúne uma residência ampla e um espaço comercial independente em funcionamento, oferecendo uma combinação diferenciada para quem deseja morar, empreender ou investir.

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização: morar e trabalhar no mesmo endereço, instalar uma atividade profissional, adaptar os ambientes para uma empresa ou clínica ou simplesmente adquirir um patrimônio com excelente localização e potencial de valorização.

Características do imóvel

• Terreno com 392m²
• 14 metros de frente
• Construção sólida e bem conservada
• Residência com ambientes amplos e funcionais
• Espaço comercial independente e em funcionamento
• Acesso independente para a área comercial
• Sala ampla para até 3 ambientes
• Lavabo
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço independente
• Dependência completa de serviço (DCE)

Pavimento superior

• 03 quartos
• 02 suítes
• Banheiro social
• Varanda
• Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

Espaço comercial independente

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a área comercial com acesso independente, que amplia significativamente as possibilidades de utilização e valorização do imóvel.

O espaço pode ser aproveitado para diferentes atividades, como:

• Clínicas
• Consultórios
• Escritórios
• Empresas
• Comércio e serviços
• Atividades profissionais diversas

Para profissionais liberais e empresários, a propriedade oferece ainda a possibilidade de conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço, trazendo praticidade e aproveitamento inteligente do espaço.

Localização privilegiada

O Brisamar é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, reconhecido pela excelente infraestrutura, localização estratégica e facilidade de acesso.

O imóvel está próximo às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, com fácil deslocamento para as praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco, além de acesso rápido a diversas outras regiões da cidade.

No entorno, você encontra hospitais, clínicas, escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços.

Uma propriedade, diversas possibilidades

Imóveis que combinam terreno amplo, residência e espaço comercial independente são cada vez mais difíceis de encontrar em regiões consolidadas de João Pessoa.

Seja para morar, empreender, instalar sua empresa ou investir em um patrimônio com excelente localização, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de espaço, versatilidade e potencial.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Mesquita Filho
CRECI 1521-F | CRECI Jurídico 625-J
WhatsApp: (83) 99922-9401