Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + Dce Excelente Localização

Descrição do Imóvel

🏡 Residência Exclusiva no Brisamar — Terreno Amplo, Localização Nobre e Alto Potencial de Valorização

Em um dos endereços mais valorizados e desejados do Brisamar, esta residência se apresenta como uma oportunidade rara no mercado: um imóvel com terreno generoso, construção sólida e enorme potencial de valorização em uma região já consolidada.

Mais do que uma casa, trata-se de um ativo estratégico — ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem enxerga valor em localização e possibilidades de transformação.

Inserido em um bairro nobre, tranquilo e altamente valorizado, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conveniência e mobilidade, estando a poucos minutos da orla e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércios e opções gastronômicas.

📐 Dimensões e Estrutura

✔ Terreno: 12x31 (372m²)
✔ Área construída: aproximadamente 250m²

Uma metragem cada vez mais escassa na região — com excelente aproveitamento e grande potencial de ampliação ou modernização.

✨ Distribuição Interna — Espaço, Funcionalidade e Conforto

A casa possui uma planta ampla e bem definida, com ambientes que favorecem tanto o convívio quanto a privacidade:

✔ Sala de estar espaçosa, bem iluminada e ventilada
✔ Sala de jantar integrada, ideal para receber convidados
✔ Escritório na parte frontal — perfeito para home office ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla com despensa
✔ Dependência completa, com excelente tamanho (podendo ser convertida em mais uma suíte)
✔ Área de serviço independente

Ambientes com excelente circulação e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e bem-estar no dia a dia.

🚗 Garagem

✔ 02 vagas cobertas
✔ 02 vagas descobertas

Espaço ideal para famílias ou uso comercial.

🌿 Área Externa — Versatilidade e Potencial de Uso

✔ Quintal amplo, com diversas possibilidades (área gourmet, piscina, ampliação, etc.)
✔ Depósito nos fundos
✔ Corredores laterais nos dois lados — garantindo ventilação cruzada e maior privacidade
✔ Jardim frontal agradável

🔒 Segurança

✔ Sistema com cerca elétrica
✔ Alarme instalado

💼 Versatilidade — Residencial ou Comercial

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua flexibilidade de uso:

✔ Ideal para moradia com conforto e espaço
✔ Excelente para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas
✔ Ótima visibilidade e acessibilidade dentro do bairro

Uma oportunidade estratégica para quem busca unir localização e funcionalidade.

📍 Localização — Brisamar: Exclusividade e Conveniência

✔ Bairro nobre, tranquilo e valorizado
✔ A poucos minutos da orla
✔ Próximo a escolas, supermercados e farmácias
✔ Região com excelente oferta de serviços e gastronomia
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade

Um endereço que valoriza seu patrimônio e facilita sua rotina.

💰 Valor e Oportunidade

✔ Valor: R$ 800.000

⚠️ Imóvel necessita de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização patrimonial — ideal para quem deseja imprimir seu estilo ou potencializar o retorno do investimento.

💎 Por que este imóvel é uma oportunidade?

✔ Terreno amplo em localização nobre
✔ Construção sólida e bem distribuída
✔ Grande potencial de valorização
✔ Versatilidade para uso residencial ou comercial
✔ Possibilidade de personalização
✔ Região altamente demandada

🎯 Perfil Ideal

✔ Famílias que buscam espaço e localização privilegiada
✔ Profissionais que desejam integrar moradia e trabalho
✔ Investidores atentos a imóveis com potencial de valorização
✔ Empresas que buscam um ponto estratégico

📲 Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel

Oportunidades como essa — com metragem, localização e versatilidade — estão cada vez mais raras no Brisamar.

Entre em contato e conheça de perto tudo o que essa propriedade pode se tornar.

👨‍💼 Mesquita
CRECI 625J

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(83) 3225-3337 - Mesquita Imobiliária 

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