Apartamento Mobiliado em Manaíra 02 Quartos 01 Suíte 60m²

Descrição do Imóvel

Morar em Manaíra é escolher uma rotina mais prática, dinâmica e confortável, cercado por serviços, comércio, mobilidade e a poucos minutos da orla.

Este apartamento foi pensado para quem busca comodidade desde o primeiro dia: totalmente mobiliado, funcional e pronto para morar, oferecendo uma experiência prática para quem deseja chegar apenas com as malas.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, o imóvel reúne conforto, excelente aproveitamento dos espaços e uma infraestrutura completa para viver bem.

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🏠 Características do Imóvel

📐 Aproximadamente 60m² muito bem distribuídos

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte
✔ Sala confortável e bem iluminada
✔ Varanda ventilada
✔ WC social
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço independente
✔ 01 vaga de garagem
✔ Ambientes ventilados e bem distribuídos
✔ Planta prática e funcional

Uma configuração ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

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🛋️ Totalmente Mobiliado — Entre e Comece a Morar

O apartamento já está equipado e preparado para proporcionar uma mudança rápida, prática e econômica.

✔ Sala com sofá-cama e móveis planejados
✔ Quarto social com móveis planejados, escrivaninha e ar-condicionado
✔ Suíte com cama box casal, TV 42”, armários planejados e ar-condicionado
✔ Cozinha equipada com geladeira duplex, fogão, micro-ondas e utensílios
✔ Área de serviço com máquina de lavar

Tudo planejado para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia.

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🏢 Condomínio Completo

Estrutura moderna para oferecer lazer, segurança e conveniência.

✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Academia equipada
✔ Quadra esportiva
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Portaria 24 horas
✔ Elevadores
✔ Bicicletário
✔ Áreas de convivência

Uma estrutura que complementa a experiência de morar bem.

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📍 Localização Estratégica — Manaíra

Localizado na Av. Manoel Morais, o imóvel está inserido em uma das áreas mais valorizadas e práticas da cidade.

✔ Próximo ao Manaíra Shopping
✔ Fácil acesso à orla de Manaíra e Cabo Branco
✔ Próximo a supermercados, farmácias e padarias
✔ Restaurantes, cafeterias e serviços essenciais ao redor
✔ Excelente mobilidade urbana

Uma localização perfeita para quem deseja praticidade e qualidade de vida.

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💰 Condições da Locação

✔ Aluguel: R$ 3.750,00
✔ Condomínio incluso
✔ Contrato anual
✔ IPTU e TCR por conta do inquilino

📌 Consumos individualizados

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📋 Requisitos para Locação

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o aluguel
✔ Nome sem restrições (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário
ou
✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme cláusulas contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

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📲 Agende sua visita

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👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521 F | 625 J

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